Riskli yapıyı yıkıp yeniden kurmak yetmez; süreci hukuki, teknik ve sosyal dengede yönetmek gerekir.
Neden dönüşüm?
Güvenlik, değer ve yaşanabilir bir gelecek aynı anda
Kentsel dönüşüm; yalnızca eski bir binayı yıkıp yenisini dikmek değildir. Risk azaltma, imar haklarının doğru okunması, kat malikleriyle şeffaf iletişim ve sahada disiplinli uygulama aynı masada oturmalıdır. Uzan İnşaat olarak süreci parçalara ayırmadan, tek muhataplıkla yönetiyoruz.
Hedefimiz: deprem güvenliği yüksek, çağdaş yaşam standartlarına uygun ve mahalle dokusuyla uyumlu yapılar. Her adımda net takvim, görünür maliyet ve yazılı mutabakat ile ilerleriz.
Yaklaşım
Önce haklar ve risk okunur, sonra kepçe çalışır
Dönüşüm projelerinde en pahalı hata acele etmektir. Önce yapının risk durumu, imar verileri, tapu ve hisse yapısı okunur; kat maliklerinin beklentileri netleştirilir. Böylece sahaya çıkmadan önce ‘kim ne alacak?’ sorusu yanıt bulur.
Uygulama aşamasında yıkım, geçici iskan planı, yeni yapı inşası ve teslim aynı iş programında yürür. Sürpriz maliyet ve belirsiz süre bırakmamak temel ilkemizdir.
Kapsam
Dönüşüm sürecinde neleri üstleniriz?
Ön değerlendirme
Riskli yapı tespiti, imar ve fizibilite okuması; gerçekçi süre-bütçe çerçevesi.
Kat malikleri koordinasyonu
Toplantı, bilgilendirme ve sözleşme süreçlerinde şeffaf iletişim.
Yıkım ve saha hazırlığı
Kontrollü yıkım, moloz yönetimi ve inşaat sahasının güvenli kurulumu.
Yeniden inşa ve teslim
Yönetmeliğe uygun yeni yapı, kalite kontrol ve anahtar teslim kapanışı.
Keşif
Binanız dönüşüme uygun mu?
Risk durumu ve imar potansiyelinizi birlikte değerlendirelim; yol haritasını netleştirelim.
